相邻通行纠纷 （2016）鲁17民终1806号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，原告张冠锋提供的其本人所有的东集用（2001）字第200102372号《集体土地建设用地使用证》中载明的四至显示南邻为胡同，往西可以通行。庭审中，被告张朝彬虽抗辩南邻不是胡同，但未能提供充分证据佐证双方宅基地使用权登记簿信息有错误，且原告张冠锋与被告张朝彬系直接东西为邻的邻居。原告张冠锋与被告张朝彬的宅基地的南邻均显示为胡同，但从双方的宅基地使用证上可以看出，各自南邻的胡同宽度没有显示，而且被告自1982年就建设门楼，占压了该胡同，原、被告的宅基地使用证颁发时间分别为2001年8月、2004年12月，因该胡同两边的边界点并未有行政机关确认，对此土地使用权双方存在争议。参照国土资源部于1995年颁发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条，“土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。”可见对土地所有权和使用权的确定行为只能由县级以上人民政府确定，并由

根据《中华人民共和国物权法》第十七条，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，原告张冠锋提供的其本人所有的东集用（2001）字第200102372号《集体土地建设用地使用证》中载明的四至显示南邻为胡同，往西可以通行。庭审中，被告张朝彬虽抗辩南邻不是胡同，但未能提供充分证据佐证双方宅基地使用权登记簿信息有错误，且原告张冠锋与被告张朝彬系直接东西为邻的邻居。原告张冠锋与被告张朝彬的宅基地的南邻均显示为胡同，但从双方的宅基地使用证上可以看出，各自南邻的胡同宽度没有

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁17民终1806号上诉人（原审原告）：张冠锋，男，1962年9月15日出生，汉族，东明县交通局退休职工，住东明县。委托代理人：文永军，东明明信法律服务所法律服务工作者。委托代理人：鲍红军，东明明信法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：张朝彬（曾用名张朝宾），男，1962年8月28日出生，汉族，农民，住东明县。委托代理人：侯美旭，山东……