占有物返还纠纷 （2020）豫14民终5359号

王文礼依父母意愿与母亲于2009年9月28日达成的争议房屋转让协议，经司法机关见证，且已实际履行，该协议既未被认定为无效，也未被撤销，王文礼基于该协议发生的转让关系，已经享受占有该房屋的权利。王宽用更换门锁的行为使王文礼不能占有讼争房屋，从而导致王文礼丧失对讼争物的占有。王文礼的诉请符合占有物返还请求权的要件,因此王文礼主张王宽返还涉案房屋的请求，原审法院依法予以支持。王文礼没有证据证明王佳男、王佳伟实施占有房屋的行为,也无证据证明房屋原来的状态,故对王文礼主张王佳男、王佳伟返还占有物及恢复原状的诉讼请求,原审法院不予支持。王宽、王佳男、王佳伟辩称,涉案房屋系王宽出资所建，并一直居住至今,但没有提供合法有效的证据予以证明,此观点原审法院不予采纳。因此,王宽在没有证据证明其合法取得涉案房屋占有权的情况下,采取更换门锁等方式阻碍王文礼的进入,侵犯了王文礼对案涉房屋的占有和管理使用,其应当将案涉房屋予以返还。原审依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:一、王宽于判决生效后十日内返还原告王文礼占有的位于夏邑县胡桥乡××东××自然村××村组

王文礼依父母意愿与母亲于2009年9月28日达成的争议房屋转让协议，经司法机关见证，且已实际履行，该协议既未被认定为无效，也未被撤销，王文礼基于该协议发生的转让关系，已经享受占有该房屋的权利。王宽用更换门锁的行为使王文礼不能占有讼争房屋，从而导致王文礼丧失对讼争物的占有。王文礼的诉请符合占有物返还请求权的要件,因此王文礼主张王宽返还涉案房屋的请求，原审法院依法予以支持。王文礼没有证据证明王佳男、王佳伟实施占有房屋的行为,也无证据证明房屋原来的状态,故对王文礼主张王佳男、王佳伟返还占有物及恢复原状的诉讼请求,原审法院不予支持。王宽、王佳男、王佳伟辩称,涉案房屋系王宽出资所建，并一直居住至今,但没

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫14民终5359号上诉人（原审被告）：王宽,男,1972年5月15日出生,汉族,住河南省夏邑县。委托诉讼代理人：李金岗，河南栗城律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱深镇，河南栗城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王文礼，男,1967年3月10日出生,汉族,住河南省夏邑县。委托诉讼代理人：徐照承，河南栗城律师事务所律师。原审被告:王佳男,男,……