相邻关系纠纷 （2014）安中民一终字第00134号

本案争议焦点有二，焦点一，钟德胜等21人是否享有争议通道通行权？焦点二，朱小瑾的行为是否构成侵权，应否排除妨害？针对第一争议焦点，经查，1997年8月21日，市国税局（原安康地区国家税务局）与轻化公司（原陕西省安康地区轻化建材公司）、物资总公司（原陕西省安康地区物资总公司）经协商形成会议纪要并签字确认，该会议纪要第四条载明：“国税局和轻化建材公司共同开通使用轻化公司住宅楼与金属机电公司住宅楼之间通道，使用期15年，由此拆除轻化公司厕所等建筑设施，由国税局给予轻化建材公司48000元经济补偿。拆修通道的费用由地国税局承担。”该纪要内容系市国税局、轻化公司真实意思表达，该约定符合《中华人民共和国物权法》关于设立地役权的规定，即市国税局与轻化公司就通行问题达成了地役权合同，市国税局家属楼所附土地为需役地，轻化公司通道所附土地为供役地，该合同明确约定通道的使用期为15年，即钟德胜等21人享有自1997年8月21日至2012年8月20日共15年的争议通道通行权，约定的通行权到期后，地役权消灭，故钟德胜等21人不再享有争议通道的通行权，上诉人该上诉理由不能成立。针对第二争议焦点，经查，2005年1

本案争议焦点有二，焦点一，钟德胜等21人是否享有争议通道通行权？焦点二，朱小瑾的行为是否构成侵权，应否排除妨害？针对第一争议焦点，经查，1997年8月21日，市国税局（原安康地区国家税务局）与轻化公司（原陕西省安康地区轻化建材公司）、物资总公司（原陕西省安康地区物资总公司）经协商形成会议纪要并签字确认，该会议纪要第四条载明：“国税局和轻化建材公司共同开通使用轻化公司住宅楼与金属机电公司住宅楼之间通道，使用期15年，由此拆除轻化公司厕所等建筑设施，由国税局给予轻化建材公司48000元经济补偿。拆修通道的费用由地国税局承担。”该纪要内容系市国税局、轻化公司真实意思表达，该约定符合《中华人民共和国物

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民一终字第00134号上诉人（原审原告）钟德胜，男，l951年2月26日出生，汉族，陕西省安康市人。上诉人（原审原告）舒昌富，男，l942年3月24日出生，汉族，陕西省安康市人。上诉人（原审原告）田红，男，1958年9月27日出生，汉族，陕西省安康市人。上诉人（原审原告）管坤勋，男，l951年8月27日出生，汉族，陕西省安康市人。监护人刘维……