房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0105民初11343号
裁判要旨
原告冯胜利与被告刘彬经鼎盛公司居间签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力，双方均应按合同约定履行各自的义务。 该合同约定，原告应于签订合同当日向被告刘彬支付定金30万元，于被告刘彬解押款到浦发还款卡当日支付剩余定金30万元整，双方于合同签订后5个工作日内共同到银行办理相关按揭手续，贷款审批通过后15个工作日内到房管局办理过户手续。 依据双方约定，原告应在合同签订当日支付30万元定金，涉案房屋设定有银行贷款抵押，被告刘彬负有办理房屋解押手续的义务，在双方约定的合同签订后5个工作日内共同到银行办理相关按揭手续的期限内，被告刘彬应先行办理该房屋的解押手续，在被告刘彬解押款到浦发还款卡当日原告向其支付剩余定金30万元，然后原告与被告刘彬共同办理银行按揭贷款手续。 原告已于合同签订当日支付30万元定金，审理中，被告刘彬虽称合同签订后第二天、第三天原告姐姐冯丽娜两次告知其不再买房，但未提供任何证据，被告刘彬亦未提供其向银行支付房屋解押款办理解押手续的有效证据，原告支付剩余30万元定金的条件不成就，因此被告刘彬违
摘要
冯胜利与刘彬、李琛琛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初11343号原告：冯胜利，男，汉族，住郑州市惠济区。 委托诉讼代理人：王霞，北京大成（郑州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨丽丽，北京大成（郑州）律师事务所律师。 被告：刘彬，男，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：邵玉娟，河南迪卡沃律师事务所律师。 被告：李琛琛，女，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：刘彬，系其配……