物权保护纠纷 （2017）粤07民终192号

本案是土地承包经营权确认纠纷。方明瑞承包位于开平塘口强亚祖宅村的土地，但方明瑞及祖宅村小组均没有提供方明瑞承包的土地的座落及四至。方明瑞提交的《土地承包经营权证书》没有记载此情况，方明瑞也没有提交土地承包合同等相关证据证明此情况。开平市农业局于2016年3月8日信访回复方明瑞将通过相关的方式、手段重新确定方明瑞的承包地，故方明瑞请求确定《土地承包经营权证书》有效，一审法院依法不予支持。对于方明瑞请求祖宅村小组返还其耕地的问题。2014年12月13日，方艳花收到黎昌新支付的田租840元。祖宅村小组相关的责任田户主同意，于2015年1月1日统一将包含土名为“火烧田北”、“树场坑上中下”、“狗比龙”、“沙田”的水田合计57.389亩出租给苏爱军种植花圃、水果使用，且方明瑞在《土地租赁合同》的户主姓名表中签名并捺指印。方明瑞的女儿方艳花也领取了此租赁农田的2015年、2016年租金合计6665.5元。由此表明，方明瑞出租相关土地给他人使用，并获得收益。祖宅村小组于2015年1月18日的村民会议及4月29日的公示中没有涉及收回方明瑞承包的土地的相关内容。方明瑞提交的证据也无法充分证明祖宅村小组以

本案是土地承包经营权确认纠纷。方明瑞承包位于开平塘口强亚祖宅村的土地，但方明瑞及祖宅村小组均没有提供方明瑞承包的土地的座落及四至。方明瑞提交的《土地承包经营权证书》没有记载此情况，方明瑞也没有提交土地承包合同等相关证据证明此情况。开平市农业局于2016年3月8日信访回复方明瑞将通过相关的方式、手段重新确定方明瑞的承包地，故方明瑞请求确定《土地承包经营权证书》有效，一审法院依法不予支持。对于方明瑞请求祖宅村小组返还其耕地的问题。2014年12月13日，方艳花收到黎昌新支付的田租840元。祖宅村小组相关的责任田户主同意，于2015年1月1日统一将包含土名为“火烧田北”、“树场坑上中下”、“狗比龙”

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终192号上诉人（原审原告）：方明瑞，男，1960年10月5日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省广州市白云区，委托诉讼代理人：方艳花（方明瑞的女儿），女，1989年11月3日出生，汉族，住广东省开平市，被上诉人（原审被告）：开平市塘口镇强亚祖宅村民小组，住所地：广东省开平市塘口镇强亚祖宅村。负责人：周惠群，该村民小组组长。委托诉讼代……