共有物分割纠纷 （2014）深中法房终字第1855号

涉案房产自2004年6月8日起登记在金冶菊及袁某名下，且袁某登记有50%的产权份额，即袁某拥有涉案房产50%产权，且该50%产权属于可继承的私人财产。袁某于2012年2月25日死亡，根据江苏省南通市南通公证处出具的《公证书》，袁某的直系亲属为李美云、袁赜两人，而现有证据未显示袁某生前曾立有遗嘱。根据《继承法》第二条、第五条及第十条第一款的规定，李美云与袁赜共同继承袁某对涉案房产拥有的50%产权，且该继承自袁某于2012年2月25日死亡时开始，原审判决据此认定李美云、袁赜有权行使房产共有人权利，要求分割房产，认定正确，本院予以维持。金冶菊未能举证证明李美云、袁赜有导致丧失继承权的情形，或袁某有其他第一顺位继承人的情形，其提出李美云、袁赜不是涉案房产共有人、无权请求分割房产的上诉理由，与继承法规定相悖，缺乏事实依据，本院不予支持。公民遗嘱属于要式民事行为，继承法第十七条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。金冶菊提交的落款日期为2010年6月28日的《授权委托书》即使真实，但该《授权委托书》除只有袁某亲笔签名外，其余内容均为打印形成，不符合自书遗嘱的法定要件，上述《授权委托

涉案房产自2004年6月8日起登记在金冶菊及袁某名下，且袁某登记有50%的产权份额，即袁某拥有涉案房产50%产权，且该50%产权属于可继承的私人财产。袁某于2012年2月25日死亡，根据江苏省南通市南通公证处出具的《公证书》，袁某的直系亲属为李美云、袁赜两人，而现有证据未显示袁某生前曾立有遗嘱。根据《继承法》第二条、第五条及第十条第一款的规定，李美云与袁赜共同继承袁某对涉案房产拥有的50%产权，且该继承自袁某于2012年2月25日死亡时开始，原审判决据此认定李美云、袁赜有权行使房产共有人权利，要求分割房产，认定正确，本院予以维持。金冶菊未能举证证明李美云、袁赜有导致丧失继承权的情形，或袁某有其

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第1855号上诉人（原审被告）金冶菊。被上诉人（原审原告）李美云。被上诉人（原审原告）袁赜。上列两被上诉人共同委托代理人何路，江苏普泰律师事务所律师。原审第三人王玉珍。上诉人金冶菊因与被上诉人李美云、袁赜、原审第三人王玉珍共有物分割纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2012）深福法民三初字第2184号民事判决，向本院提起上诉，本院……