房屋买卖合同纠纷 （2018）粤13民终769号

未到公证处办理公证的责任全部在于上诉人是错误的，是不符合情理的，没有被上诉人的配合，上诉人无法单方办理委托公证，且被上诉人一直称未筹齐房款，若上诉人单方办理了委托公证，而被上诉人又拒绝购买，会导致上诉人损失惨重。五、被上诉人要求暂时不办理过户，改选择到公证处办理委托买卖的事项，是为了炒房，另行出售涉案房屋时少缴一次税费，同时规避惠州市关于限制二手房买卖的政策。被上诉人与上诉人签订涉案合同的目的不是为了自己购买房屋，而是为了炒房，且该合同规避惠州市关于限制二手房买卖的政策不利于市场交易的稳定，现被上诉人要求双倍返还定金也是为了投机取巧，赚取非法利益。从维护市场交易稳定的目的的角度也不应当支持被上诉人的诉讼请求。六、一审法院关于诉讼费的承担认定错误，一审法院判决由第三人返还3万元，则相应的诉讼费也应当由第三人承担。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，请贵院依法对上述事实予以查明，支持上诉人的上诉请求。夏声兰答辩意见：买家一直是按照合同约定交定金、签合同、筹款等等。按照二手房交易流程和买卖合同，买卖双方在前期交易的相关资料、费用（包括定金）等等都是交给买卖双方共同认可的中介方来办理而不

苏庆、夏声兰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终769号上诉人（原审被告）：苏庆，男，1957年10月1日出生，汉族，住址：广东省深圳市罗湖区。被上诉人(原审原告)：夏声兰，女，1986年2月3日出生，汉族，住址：重庆市梁平县。第三人：惠州市鑫启程实业有限公司（以下简称“鑫启程公司”），住所地：惠州市惠阳区淡水寮湖西路24号一楼。上诉人苏庆与被上诉人夏声兰因房屋买卖合同纠纷一案，不……