共有物分割纠纷 （2017）沪02民终9240号

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋原属于韩开富、吉秀英夫妇的共同财产，二人过世后，系争房屋经本院生效的民事调解书确认为七个子女按份共有。为此，韩银妹、韩红妹、韩妹妹作为共有人，对于征收协议中与房屋物权部分相关联的货币补偿部分应当享有相应权利。但是由于本户被认定为居住困难户，所以在分配征收补偿款时要兼顾房屋产权人与房屋使用人的利益，房屋产权人有义务对房屋使用人进行安置。因此，韩银妹、韩红妹、韩妹妹主张按照征收补偿款417万元来计算韩银妹、韩红妹、韩妹妹可得份额，法院难以认同。对于房屋征收产权调换房屋的选购，要根据被征收房屋价值补偿、居住困难户保障补贴、各类补贴、奖励等金额以及可选房人口对应的家庭数等因素来确定。结合本案实际情况，韩银妹、韩红妹、韩妹妹要求各分得一套安置房的诉讼请求，法院不予支持。综合系争房屋产权、居住困难人口、房屋居住使用情况以及房屋征收补偿款的实际组成等因素，法院将酌情确定韩银妹、韩红妹、韩妹妹作为系争房屋共有人按照各自的产权份额可享有的征收补偿份额。现韩德华、李秀芳、韩军、韩威、韩林妹、秦平、秦培华、张红军、张雅雯、秦晓华、丁晓艳、秦思宇、蔡连云、韩美云、沈焱、应

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋原属于韩开富、吉秀英夫妇的共同财产，二人过世后，系争房屋经本院生效的民事调解书确认为七个子女按份共有。为此，韩银妹、韩红妹、韩妹妹作为共有人，对于征收协议中与房屋物权部分相关联的货币补偿部分应当享有相应权利。但是由于本户被认定为居住困难户，所以在分配征收补偿款时要兼顾房屋产权人与房屋使用人的利益，房屋产权人有义务对房屋使用人进行安置。因此，韩银妹、韩红妹、韩妹妹主张按照征收补偿款417万元来计算韩银妹、韩红妹、韩妹妹可得份额，法院难以认同。对于房屋征收产权调换房屋的选购，要根据被征收房屋价值补偿、居住困难户保障补贴、各类补贴、奖励等金额以及可选房人口对应的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9240号上诉人(原审原告)：韩银妹，女，1950年6月8日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：韩红妹，女，1952年8月12日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：韩妹妹，女，1955年1月12日出生，汉族，住上海市。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：马骏，上海欧瑞腾律师事务所律师。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：许丽，上海欧……