抵押权纠纷 （2019）陕06民终2341号

本案的争议焦点是：1、本案所涉房产的抵押权是否存在；2、是否超过诉讼时效。审理查明， 2007年10月25日，在杨勇和中国农业银行股份有限公司子长县支行的借贷合同中，上诉人及其妻自愿用位于子长县XX镇XX村（房产证号为：子房权证2005字第7751号）的三孔窑洞做抵押，签订抵押承诺书，冯建林、张金祥作为财产共有人签订了抵押承诺书。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第（二）款之规定应通知张金祥参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省子长县人民法院（2019）陕0623民初885号民事判决书；二、本案发回子长市人民法院重新审理。二审案件受理费500元，退还上诉人冯建林。 审 判 长 李 欣 南审 判 员 樊 宁审 判 员 刘 小 涛 二○一九年十二月四日 书 记 员 王 霞 1

本案的争议焦点是：1、本案所涉房产的抵押权是否存在；2、是否超过诉讼时效。审理查明， 2007年10月25日，在杨勇和中国农业银行股份有限公司子长县支行的借贷合同中，上诉人及其妻自愿用位于子长县XX镇XX村（房产证号为：子房权证2005字第7751号）的三孔窑洞做抵押，签订抵押承诺书，冯建林、张金祥作为财产共有人签订了抵押承诺书。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第（二）款之规定应通知张金祥参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省子长县人民法院（2019）陕0623民初885号民事判决书；二、本案发回子长市人民法院重新审理。

陕西省延安市中级人民法院 民事裁定书 (2019)陕06民终2341号 上诉人（原审原告）：冯建林，男，汉族，1958年4月24日生，子长县村民，现住该小区，公民身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：顾跃堂，陕西博硕律师事务所律师。代理权限：一般授权。委托诉讼代理人：白云峰，陕西常鸣律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司子长……