建设用地使用权出让合同纠纷 （2020）川01民初6111号

本案争议事实发生于《中华人民共和国民法典》实施前，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案应适用民法典实施前的法律、司法解释予以处理。 科意文化公司与双流规自局签订的《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自合同义务。本案中，双方当事人均确认案涉《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让合同补充协议》已经解除，但双方当事人对合同解除后法律责任的承担发生争议。根据双方当事人的诉辩意见，本案主要争议焦点有三个，现评判如下： 一、关于案涉出让合同及补充协议履行中当事人是否存在违约责任的认定问题。 本案中，科意文化公司主张因其与双流区政府签订的《补充协议二》于2017年12月25日自动解除，则案涉出让合同及补充协议亦同时自然解除，科意文化公司没有违约行为且合同履行中双流规自局存在违约行为。双流规自局主张系因科意

本案争议事实发生于《中华人民共和国民法典》实施前，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案应适用民法典实施前的法律、司法解释予以处理。 科意文化公司与双流规自局签订的《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自合同义务。本案中，双方当事人均确认案涉《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让合同补充协议》已经解除，

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民初6111号 原告（反诉被告）：成都科意文化旅游有限公司（原成都天友旅游文化投资有限公司）。住所地：四川省成都市双流区东升街道永安路四段81号3栋附14、15号。 法定代表人：施仙丽，总经理。 委托诉讼代理人：姜璟俊，北京德恒（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘智虹，北京德恒（成都）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：成都市……