商品房销售合同纠纷 （2018）闽02民终1172号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。黄敏超与融信公司双方之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效，对双方均具有法律拘束力。黄敏超要求融信公司代其向厦门供电公司申请开立独立供电户号的供电开户手续，以及判令融信公司协助其向厦门供电公司申请办理案涉房产直接供电、收取电费（抄表到户）的两项诉讼请求是密切相关的，实质上是要求融信公司代其向厦门供电公司申请开立独立供电户号并��终实现由厦门供电公司直接供电并收费到户（抄表到户）。前述诉求能否成立，关键在于融信公司是否负有相应的合同义务，以及若负有合同义务，相应义务在本案中是否具有可履行性问题。就此，一审法院分析认定如下：一、关于融信公司是否负有代为申请办理案涉房产供电开户手续的合同义务。黄敏超据以主张权利的主要依据是《补充协议》第三条“……为了满足该商品房在交房时达到通电要求，买受人同意由出卖人代买受人办理供电开户手续，并由出卖人垫付300元电费预存金，买受人应在交房前归还出卖人垫付的电费预存金。若该商品房交付时永久性用电尚未接通的，出卖人可接通临时用电代替，以满足买受人的正常生活需要，买受人对此予以认可，出卖人无需承担
摘要
黄敏超、融信（厦门）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1172号上诉人（原审原告）：黄敏超，男，1990年8月20日出生，汉族，住福建省建宁县。委托诉讼代理人：吴香云，福建九越律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈琴，福建九越律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：融信（厦门）房地产开发有限公司，住所地厦门市海沧区海沧街��新大街29号405。法定代表人：ＸＸ辉，该公司执行董事。委托诉讼代理人……