合同纠纷 （2018）甘01民初1152号

案涉《土地开发拆迁安置补偿协议书》系双方当事人真实意思表示，对双方均具有法律约束力，双方均应按照约定履行各自的义务，一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，应当承担继续履行或赔偿损失等违约责任。本案中，原告机械化公司已按照协议约定履行了土地交付义务，被告盛大公司也支付了拆迁补偿金400万元，但没有按照协议约定的时间向原告机械化公司交付1176.48平方米店面用房。该协议约定，被告自协议签订之日（2010年1月12日）起6年内向原告交付使用1176.48平方米店面用房，即应当在2016年1月13日前交付，而被告盛大公司直至原告起诉时（2018年10月23日）仍未交付约定房屋，构成违约，故被告盛大公司应当承担继续履行的合同义务。被告认为是原告机械化公司阻挠拆迁，导致项目后续建设受阻，无法实现合同目的，但被告未能提供证据证明原告存在阻挠拆迁的事实，被告应承担证明不利的后果。对案涉尚未拆迁的一栋房屋，被告提供的证据不能证明是因为原告的原因导致未能拆迁，故对被告辩称原告不配合拆迁的理由，本院不予支持。关于继续履行义务的问题。双方约定1176.48平方米的店面用房，由被告“用相同的面积、性

案涉《土地开发拆迁安置补偿协议书》系双方当事人真实意思表示，对双方均具有法律约束力，双方均应按照约定履行各自的义务，一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，应当承担继续履行或赔偿损失等违约责任。本案中，原告机械化公司已按照协议约定履行了土地交付义务，被告盛大公司也支付了拆迁补偿金400万元，但没有按照协议约定的时间向原告机械化公司交付1176.48平方米店面用房。该协议约定，被告自协议签订之日（2010年1月12日）起6年内向原告交付使用1176.48平方米店面用房，即应当在2016年1月13日前交付，而被告盛大公司直至原告起诉时（2018年10月23日）仍未交付约定房屋，构成违约，故

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民初1152号原告：甘肃机械化建设工程有限公司，住所地甘肃省兰州市西固区合水路125号办公楼20楼-22楼。法定代表人：陈想蕃，该公司董事长。委托诉讼代理人：任伟，该公司员工。委托诉讼代理人：樊新亭,甘肃东方人律师事务所律师。被告:甘肃盛大房地产开发有限公司，住所地甘肃省兰州市西固区玉门街167号3单元3-1,2室。法定代表人：黄涛，该公……