房屋租赁合同纠纷 （2017）桂01民终8292号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、案涉合同是否应继续履行以及合同应否解除？二、外贸中心应否赔偿黄开正利润损失1224754元？三、黄开正应否向外贸中心支付2015年4月18日至2017年4月17日期间租金递增部分的租金217732.85元？四、黄开正应否向外贸中心支付逾期缴纳租金的违约金5996558.016元以及利息361286.75元？ 一、关于案涉合同是否应继续履行以及合同应否解除的问题。双方当事人签订的《租赁合同》约定的租赁期限自2012年4月18日至2017年4月17日止，现该租赁合同的租期已届满，故一审法院确认本案合同终止，黄开正应从涉案铺面搬离，并返还铺面给外贸中心，合理合法，本院予以维持。黄开正请求继续履行该合同，无事实和法律依据，本院不予支持。 二、关于外贸中心应否赔偿黄开正利润损失1224754元的问题。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，外贸中心已将涉案铺面交付黄开正租赁
摘要
黄开正、广西外贸发展促进中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂01民终8292号 上诉人（原审原告、反诉被告）：黄开正，男，1971年8月3日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：黄剑，广西桂海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖柏文，广西桂海天律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：广西外贸发展促进中心，住所地：南宁市青秀区七星路**，统一社会信用代码：9145000……