合同纠纷 （2019）晋04民终2511号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。该案中，原、被告于2007年11月11日签订的《土地使用协议书》系双方当事人真实意思表示，原告北头村委将案涉12亩土地交付被告苗永勇使用，被告却没有按合同约定的履行期限支付租金，被告的行为已构成违约，依法应承担继续履行的违约责任，故原告要求被告支付2008年2月29日至2020年2月29日的土地使用租金共计43200元（每亩每年300元×12亩×12年=43200元）的诉讼请求，一审法院予以支持。关于被告抗辩其与原告约定前三年免租金以及2010年、2012年向北头村民发放福利（礼品盒、土鸡）抵扣相应租金的事实，因原、被告双方签订的《土地使用协议》中并无提及，且原告也未提交其他证据予以证明，一审法院不予采信。判决：被告苗永勇于本判决生效之日起七日内一次性支付原告平顺县中五井乡北头村民委员会租金43200元（从2008年2月29日计算截止至2020年2月29日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。该案中，原、被告于2007年11月11日签订的《土地使用协议书》系双方当事人真实意思表示，原告北头村委将案涉12亩土地交付被告苗永勇使用，被告却没有按合同约定的履行期限支付租金，被告的行为已构成违约，依法应承担继续履行的违约责任，故原告要求被告支付2008年2月29日至2020年2月29日的土地使用租金共计43200元（每亩每年300元×12亩×12年=43200元）的诉讼请求，一审法院予以支持。关于被告抗辩其与原告约定前三年免

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终2511号上诉人(原审被告)：苗永勇，男，1986年11月21日出生，汉族，山西省长治市人，职工，现住山西省长治市。被上诉人(原审原告)：平顺县中五井乡北头村民委员会，住所地平顺县中五井乡北头村。法定代表人：韦喜胜，村委主任。委托诉讼代理人：王晓京，山西晶旌律师事务所律师。上诉人苗永勇因与被上诉人平顺县中五井乡北头村民委员会（以下简称北头村委……