共有纠纷 （2021）京02民终4866号

根据已生效判决的判决书、调解书，可以认定被拆除的1号院由邱宏凤、邱宏胜、李雅清、李亚贤、李润生共同共有，邱宏胜辩称该院落归其一人所有，缺乏事实和法律依据，法院对其答辩意见不予采信。西厢房的补偿款虽由邱宏胜一人支付，但不影响邱宏凤占有使用的属性，该6万元中应由邱宏凤支付的款项应予以扣除。邱宏胜辩称邱宏凤同意西厢房4间归邱宏胜所有，但其未提供证据予以佐证，故对该答辩意见，法院亦不予采信。本案系物权纠纷，邱宏胜已超过诉讼时效进行答辩，缺乏法律依据。综上，法院根据上述共有权人在被拆除房屋中所占比例大小确定相应房屋面积，经核算，李雅清、李亚贤、李润生各享有5．63平方米。剩余面积由邱宏凤、邱宏胜各享有50%。据此按照面积折算当事人在拆迁中应享有的拆迁利益。现安置房正在建设之中，法院无法确定具体价值，故按比例予以分配。李亚贤已去世，其应享有的权利由其继承人享有，各继承人均同意由李茂林继承，法院不持异议。综上，一审法院判决：一、邱宏胜选取的安置房噪164-8-2-1803房屋和噪161-6-1-1801房屋的权利（档案编号XLHZ-4070，现为施工楼号，正式名称以竣工后地名办和公安机关批准的小区名

根据已生效判决的判决书、调解书，可以认定被拆除的1号院由邱宏凤、邱宏胜、李雅清、李亚贤、李润生共同共有，邱宏胜辩称该院落归其一人所有，缺乏事实和法律依据，法院对其答辩意见不予采信。西厢房的补偿款虽由邱宏胜一人支付，但不影响邱宏凤占有使用的属性，该6万元中应由邱宏凤支付的款项应予以扣除。邱宏胜辩称邱宏凤同意西厢房4间归邱宏胜所有，但其未提供证据予以佐证，故对该答辩意见，法院亦不予采信。本案系物权纠纷，邱宏胜已超过诉讼时效进行答辩，缺乏法律依据。综上，法院根据上述共有权人在被拆除房屋中所占比例大小确定相应房屋面积，经核算，李雅清、李亚贤、李润生各享有5．63平方米。剩余面积由邱宏凤、邱宏胜各享有5

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4866号上诉人（原审被告）：邱宏胜，男，1965年1月2日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：阴政宏，北京市京兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄懿轩，北京市京兴律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：邱宏凤，女，1963年6月14日出生，汉族，北京市电视机厂退休员工，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：李茂莲，女，……