物业服务合同纠纷 （2018）豫01民终4889号
裁判要旨
根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。上述备案机关具有对备案材料是否齐备、是否符合法定要求，业主大会的召开、业主委员会的成立是否具备真实性、合法性等内容进行审查的职责，通过备案审查，确保成立的业主委员会选举程序合法，能够真实反映全体业主的意志。本案郑州市方圆创世业主委员会在首届任期期满后，选举成立了第二届业主委员会，但该选举后的业主委员会未经备案机关备案，不符合《物业管理条例》中关于应当备案的要求，故郑州市方圆创世业主委员会的主体不适格，不符合起诉的条件，其起诉应予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项及相关法律规定，裁定如下：驳回郑州市方圆创世业主委员会的起诉。案件受理费300元，退回郑州市方圆创世业主委员会。本院认为：依据《中华人民共和国物权法》第七十五条之规定，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
摘要
郑州市方圆创世业主委员会、郑州天伦物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫01民终4889号上诉人(原审原告)：郑州市方圆创世业主委员会，住所地郑州市管城回族区陇海东路66号方圆创世小区13号楼2单元101号。负责人：孙红伟，主任。委托诉讼代理人：张兆映，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑如芸，北京大成（郑州）律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：郑州天伦物业管理有限公司，住所地郑州市北环路11……