物业服务合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01666号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。大众口腔主张其排水管道弯道接口脱落，雨水浸入医院造成经济损失系东合物业的责任，应就该主张提供相应证据。本案中大众口腔未举证证实排水管道弯道接口脱落系东合物业的责任，结合大众口腔在庭审中自认其对排水管道加装空调排水三通及东合物业工作人员对涉案房屋天台每月进行巡视遇下水口堵塞便进行清理的事实，大众口腔要求东合物业赔偿经济损失人民币312，000元的请求，无事实及法律依据，不予支持。东合物业要求大众口腔支付2014年10月1日到2015年3月31日物业管理费人民币52，532.70元的反诉请求，因大众口腔自认该期间物业服务费确实未交纳，该请求予以支持。东合物业要求大众口腔按照中国人民银行同期贷款基准利率从2014年10月1日计算至2015年3月31日止支付逾期利息的反诉请求，因东合物业发出的温馨提示中要求大众口腔于2015年1月20日前支付相应物业服务费，故逾期付款利息应按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率从2015年1月21日计算至2015年3月31日止。东合物业反诉请求超过的部分，无事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。大众口腔主张其排水管道弯道接口脱落，雨水浸入医院造成经济损失系东合物业的责任，应就该主张提供相应证据。本案中大众口腔未举证证实排水管道弯道接口脱落系东合物业的责任，结合大众口腔在庭审中自认其对排水管道加装空调排水三通及东合物业工作人员对涉案房屋天台每月进行巡视遇下水口堵塞便进行清理的事实，大众口腔要求东合物业赔偿经济损失人民币312，000元的请求，无事实及法律依据，不予支持。东合物业要求大众口腔支付2014年10月1日到2015年3月31日物业管理费人民币52，532.70元的反诉请求，因大众口腔自认该期间物业服务费确实未交纳，该请求予以支持。东合物业

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01666号上诉人（原审原告及反诉被告）：武汉大众口腔门诊部有限公司，住所地武汉东湖开发区关山一路东侧保利花园17幢1层S13、S14、S15号。法定代表人：姚雪，该公司董事长。委托代理人：熊鹰，湖北山河律师事务所律师。委托代理人：吕燕菲，湖北山河律师事务所律师被上诉人（原审被告及反诉原告）：武汉东合物业管理有限公司，住所地武汉……