房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫02行终310号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十九条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。案涉的集体土地使用权证及房屋建筑许可证登记在常某1名下，常某1死亡后原告因继承而取得该权利，根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的第四条规定，原告依法具备本案原告主体资格。《中华人民共和国物权法》第四条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。该法第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定：征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。本案中，原告依法取得了案涉土地及房屋的相关权利，被告在未与原告达成、签订房屋征收补偿的情况下强制拆除了案涉房屋，侵犯了原告的合法权益，其强制拆迁行为违法。但，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十九条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。案涉的集体土地使用权证及房屋建筑许可证登记在常某1名下，常某1死亡后原告因继承而取得该权利，根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的第四条规定，原告依法具备本案原告主体资格。《中华人民共和国物权法》第四条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。该法第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人
正文（节选）
河南省开封市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫02行终310号上诉人（一审被告）开封市城乡一体化示范区管理委员会。法定代表人肖文兴，主任。委托代理人杨传玲，该单位工作人员，特别授权。委托代理人雷智慧，河南王松华律师事务所律师，特别授权。上诉人（一审被告）开封新区新城街道办事处。负责人付晨，主任。委托代理人胡海江，河南王松华律师事务所律师，特别授权。上诉人（一审被告）开封市城市管理局（开封……