土地租赁合同纠纷 （2019）鲁03民终2997号

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原、被告签订的租赁场地协议书系双方当事人在平等自愿的基础之上所签订，为双方的真实意思表示，协议书的内容不违反法律行政法规的强制性规定，故合法有效，原、被告均应按照该租赁场地协议书的约定享有权利并履行其各自义务。原告在租赁场地协议书签订后已将约定土地交付被告实际使用，故被告亦应向原告交纳约定的土地租赁费用。租赁场地协议书约定，每年土地租赁费为1500元，三年应共计4500元。被告虽主张该三年期间的土地租赁费已全部交纳，但对此提供的相关证据仅为2000年7月25日交款收据一份，而该交款收据仅能证实其交纳了一年的土地租赁费1500元。被告虽主张根据租赁场地协议书约定交清土地租赁费后方可使用场地，原告允许其使用承租的土地，即可证实其已交纳了全部的土地租赁费。但因租赁场地协议书中对于土地租赁费的交纳方式约定为在签订协议书一次性交清，该租赁场地协议书签订时间为2000年1月1日，而从

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原、被告签订的租赁场地协议书系双方当事人在平等自愿的基础之上所签订，为双方的真实意思表示，协议书的内容不违反法律行政法规的强制性规定，故合法有效，原、被告均应按照该租赁场地协议书的约定享有权利并履行其各自义务。原告在租赁场地协议书签订后已将约定土地交付被告实际使用，故被告亦应向原告交纳约定的土地租赁费用。租赁场地协议书约定，每年土地租赁费为1500元，三年应共计4500元。被告虽

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终2997号 上诉人（原审原告）：博山区山头街道乐疃村村民委员会，住所地:山东省淄博市博山区山头街道乐疃村。 法定代表人：孙国平，主任。 委托诉讼代理人:赵玉亮,山东科力律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孙文，男，1965年4月1日出生，汉族，现住山东省淄博市博山区。 委托诉讼代理人：陈春蓉，山东博港律师事务所律师。 上诉人博……