物业服务合同纠纷 （2019）内02民终177号

不符合反诉条件，也应当作出不予受理裁定，一审法院既不受理也不出裁定，属程序违法。 兴廣物业公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。根据建设部110号令和2018年物业管理条例的规定，李某1的上诉主张不能成立。 兴廣物业公司向一审法院起诉请求判令：李某1给付2014年11月14日至2017年12月31日物业管理费5337元；李某1按逾期付款的违约金3000元直至结清物业费并承担诉讼费用。 一审法院认定事实：2013年12月27日，兴廣物业公司与内蒙古龙达（集团）房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定兴廣物业公司提供前期物业服务，物业费每月每平米1.7元；业主入住后至合同终止发生的物业费用由业主或使用人承担；合同从2013年5月31日起至2018年5月31日止；合同还对服务质量等内容进行约定。2014年2月25日，兴廣物业公司与李某1签订《物业服务合同》，合同对居住地点、居住面积进行了确定，并约定物业服务费用为每月每平米1.2元，欠费每日3‰加收滞纳金，合同自签订之日起生效。同日，双方签订《房屋装饰装修管理协议》，李某1需缴纳300

不符合反诉条件，也应当作出不予受理裁定，一审法院既不受理也不出裁定，属程序违法。 兴廣物业公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。根据建设部110号令和2018年物业管理条例的规定，李某1的上诉主张不能成立。 兴廣物业公司向一审法院起诉请求判令：李某1给付2014年11月14日至2017年12月31日物业管理费5337元；李某1按逾期付款的违约金3000元直至结清物业费并承担诉讼费用。 一审法院认定事实：2013年12月27日，兴廣物业公司与内蒙古龙达（集团）房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定兴廣物业公司提供前期物业服务，物业费每月每平米1.7元

包头市中级人民法院 民事判决书 (2019)内02民终177号 上诉人（一审被告）：李咏梅。 被上诉人（一审原告）：包头市兴廣物业服务有限责任公司。 法定代表人：李某2。 委托诉讼代理人：赵某。 委托诉讼代理人：刘某。 上诉人李某1因与被上诉人包头市兴廣物业服务有限责任公司（以下简称兴廣物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法……