土地租赁合同纠纷 （2019）鄂06民终330号

熊大国提出襄阳中级人民法院生效的（2016）鄂06民终1755号民事判决，已确定熊大国与太平村签定的沙洲田承包协议有效，且在租赁到期后，太平村没有向熊大国主张收回承包的沙洲田。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，熊大国继续对承租的沙洲田享有使用权，而王艳红在其与熊大国签订的租赁合同到期后，仍占用该沙洲田继续使用，也是租赁合同的继续，故王艳红应当按租赁协议约定，向熊大国支付租金并承担违约责任。但是，太平村在2016年向一审法院提起民事诉讼时，就要求熊大国返还占用的沙洲田，而且生效的（2016）鄂06民终1755号民事判决已明确认定，熊大国继续占用太平村一组的沙洲田没有法律依据。一审法院生效的（2016）鄂0684民初749号民事判决，明确判决熊大国向太平村返还承包的沙洲田，太平村在熊大国不自觉履行生效判决确定的法律义务时向一审法院提出了执行申请，要求对熊大国强制执行。同时一审法院也向熊大国送达了限期履行判决的执行通知书。由此可见，熊大国陈述的案件事实与本案查明的事实不相符。熊

熊大国提出襄阳中级人民法院生效的（2016）鄂06民终1755号民事判决，已确定熊大国与太平村签定的沙洲田承包协议有效，且在租赁到期后，太平村没有向熊大国主张收回承包的沙洲田。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，熊大国继续对承租的沙洲田享有使用权，而王艳红在其与熊大国签订的租赁合同到期后，仍占用该沙洲田继续使用，也是租赁合同的继续，故王艳红应当按租赁协议约定，向熊大国支付租金并承担违约责任。但是，太平村在2016年向一审法院提起民事诉讼时，就要求熊大国返还占用的沙洲田，而且生效的（

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终330号上诉人（原审原告）：熊大国，男，1965年7月8日出生，汉族，住湖北省宜城市。委托诉讼代理人：金安军，湖北胜和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王艳红，女，1971年10月18日出生，汉族，住宜城市。被上诉人（原审被告）熊勇志（王艳红之夫），1968年5月7日出生，汉族，住宜城市。上诉人熊大国因与被上诉人王艳红、熊勇志土地……