合同纠纷 （2020）渝05民终8693号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或者解除合同。綦江规自局与津资公司签订的国有建设用地使用权出让合同，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。根据双方合同约定，津资公司应当分三期支付土地出让价款，綦江规自局在2017年11月19日前以出让土地现状进行交付，交地责任人为重庆市綦江区城市建设投资有限公司，津资公司在2017年5月19日支付了土地出让价款17000000元，按照合同约定津资公司实际欠缴408000元，2017年11月22日重庆市綦江区城市建设投资有限公司与津资公司签订交地确认书将该宗地交付给津资公司，但从双方提交的证据来看，涉及该出让地块的10KV普惠2号分支箱搬迁工程于2018年12月28日搬迁完成，故案涉地块的土地交付应当以该时间为实际交付时间，由于綦江规自局没有完成对案涉地块上的10KV高压线的搬迁，客观上导致津资公司不能使用土地，按照双方合同约定，津资公司支付第二期、第三期土地出让价款的时间为2017年12月8日、2018年5月8日前，也是在合同约定的土地交付之后，因此津资公司支付

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或者解除合同。綦江规自局与津资公司签订的国有建设用地使用权出让合同，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。根据双方合同约定，津资公司应当分三期支付土地出让价款，綦江规自局在2017年11月19日前以出让土地现状进行交付，交地责任人为重庆市綦江区城市建设投资有限公司，津资公司在2017年5月19日支付了土地出让价款17000000元，按照合同约定津资公司实际欠缴408000元，2017年11月22日重庆市綦江区城市建设投资有限公司与津资公司签订交地确认书将该宗地交付给津资公

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2020)渝05民终8693号上诉人（原审被告）：重庆津资置业有限公司，住所地重庆市綦江区古南街道北渡场****附**，统一社会信用代码91500222MA5U9NUF6F。法定代表人：陈永林，总经理。委托诉讼代理人：王大文，重庆高助律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市綦江区规划和自然资源局，，住所地重庆市綦江区古南街道南门路**统一社会信用代码1……