相邻采光、日照纠纷 （2021）京03民终7429号

不属于相邻权关系，同意由法院调整；2.经一审法院询问，各方当事人在本案中均不申请评估鉴定。一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。对于本案案由，孔今娟立案时起诉的案由为相邻权纠纷，但是，孔今娟与正鹏公司、鼎铭公司、万物公司、万物北京分公司、万旌公司之间的关系并非全部属于相邻权法律关系调整范围，孔今娟经询问后亦同意一审法院依法调整案由，故一审法院根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由为物权保护纠纷。本案中，孔今娟作为涉案房屋的产权人，依法对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。对于孔今娟主张正鹏公司、鼎铭公司、万物公司、万物北京分公司、万旌公司侵犯其合法权益，一审法院分而论之：1.对于孔今娟主张的拆除商铺大门大型的防雨棚、地下通道、手扶电梯、拆除商铺外面地下车库防雨棚、风机柜、树木、花坛、西侧万科时代LOGO，排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，根据查明事实及证据可知，孔今娟针对前述诉求中所涉及的防雨棚等建筑物部分，已经向相关行政机关反映存在违法建筑、无规划审

不属于相邻权关系，同意由法院调整；2.经一审法院询问，各方当事人在本案中均不申请评估鉴定。一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。对于本案案由，孔今娟立案时起诉的案由为相邻权纠纷，但是，孔今娟与正鹏公司、鼎铭公司、万物公司、万物北京分公司、万旌公司之间的关系并非全部属于相邻权法律关系调整范围，孔今娟经询问后亦同意一审法院依法调整案由，故一审法院根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由为物权保护纠纷。本案中，孔今娟作为涉案房屋的产权人，依法对涉案房屋享有占有、使用、收

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终7429号上诉人（原审被告）：北京正鹏房地产开发有限公司，住所地北京市延庆县八达岭工业开发区康西路289号。法定代表人：钟永添，董事长。委托诉讼代理人：贾荳，女，1983年6月13日出生，汉族，住北京市延庆县八达岭工业开发区。被上诉人（原审原告）：孔今娟，女，1980年3月25日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张阿龙（孔今娟……