物业服务合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第02845号

雨轩物业公司要求业主王杲支付物业管理费，王杲举示了收款收据证明物业管理费和公摊费已经交纳。该收款收据加盖有雨轩物业公司的财务专用章，且雨轩物业公司对收据本身的真实性并无异议，但雨轩物业公司称该收据已经遗失，并非由雨轩物业公司出具给王杲，并举示了接警记录和遗失声明等证据，但从上述证据看，接警记录中载明的内容与本案并无关联性，遗失声明的登报时间在收据载明的收款时间后一个月，故上述证明均不能充分证明雨轩物业公司的事实主张。一审法院对王杲的证据予以采信，对雨轩物业公司要求王杲交纳物业管理费的诉讼请求不予支持。一审法院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十二条第一款之规定，判决：“驳回原告重庆雨轩物业管理有限公司的诉讼请求。本案受理费减半收取25元，由原告重庆雨轩物业管理有限公司负担。”雨轩物业公司不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决，依法改判或发回重审；2、本案一、二审诉讼费用由王杲承担。其主要事实和理由为：1、2013年1月6日，我司经过投标与钱塘·玫瑰湾小区业主委员会签订了物业服务合同。但从我司进驻钱塘·玫瑰湾小区并提供物业服务开始，王杲一直未交纳物业

雨轩物业公司要求业主王杲支付物业管理费，王杲举示了收款收据证明物业管理费和公摊费已经交纳。该收款收据加盖有雨轩物业公司的财务专用章，且雨轩物业公司对收据本身的真实性并无异议，但雨轩物业公司称该收据已经遗失，并非由雨轩物业公司出具给王杲，并举示了接警记录和遗失声明等证据，但从上述证据看，接警记录中载明的内容与本案并无关联性，遗失声明的登报时间在收据载明的收款时间后一个月，故上述证明均不能充分证明雨轩物业公司的事实主张。一审法院对王杲的证据予以采信，对雨轩物业公司要求王杲交纳物业管理费的诉讼请求不予支持。一审法院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十二条第一款之规定，判决：“

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第02845号上诉人（原审原告）重庆雨轩物业管理有限公司，住所地重庆市渝中区凯旋路98号银行大厦22楼，组织机构代码66357016-X。法定代表人高学万，董事长。委托代理人罗福容，男，1970年2月23日出生，汉族。委托代理人许光武，重庆君朝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王杲，男，1977年6月16日出生，汉族。委托代理人韩……