房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0104民初4910号
裁判要旨
原告朱纯林与被告忠君公司之间签订的《房屋租赁委托管理协议》系当事人双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行合同义务。 案涉房屋租赁合同签订后，原告朱纯林依约将房屋交付给被告忠君公司使用，被告忠君公司也应当按期支付房屋租金，被告忠君公司自2019年1月29日拒付第6期房租构成违约，现原告朱纯林主张被告忠君公司支付2019年2月5日至2019年5月4日期间的应付租金12600元，本院予以支持。 原告朱纯林还主张被告忠君公司应支付2019年元月29日至2019年4月26日共计88天按日1%标准计算的违约金11088元，因双方约定违约金过高，本院以原告提出的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，综合预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌情裁决为2400元，原告主张过高部分,本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽忠君企业运营管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱纯林房
摘要
朱纯林与安徽忠君企业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初4910号原告：朱纯林，男，1977年12月30日出生，汉族，住安徽省舒城县。 被告：安徽忠君企业运营管理有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区潜山南路**蔚蓝商务港城市广场**1422/1422夹，统一社会信用代码91340100MA2PGYH956。 法定代表人：许福来，该公司总经理。 原告朱纯林与被告安徽忠君企业运营管理有限公……