房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0822民初2145号
裁判要旨
原、被告之间签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。 被告因公司在常山县办事处关停的原因，要求解除合同，并书面告知原告。 原告回函表示原则同意解除，应视为双方达成解除租赁合同的合意。 原告回函之日即2019年3月29日即为双方解除合同的时间。 故被告尚应支付2018年12月18日至2019年3月29日间的商铺租金，共计16667元，物业管理费613元。 原告要求被告继续支付租金，既不符合协议约定也没有法律依据，不予支持。 原、被告在《租赁合同》中约定租期为五年，但被告仅履行了15个月零10天，且解除合同时未按合同约定提前告知原告，显属违约。 根据合同规定违约方应按月租金3倍支付惩罚性违约金，该违约金可视为被告赔偿原告租赁房屋闲置期间的租金损失，故本院对原告要求被告支付违约金15000元之请求，予以支持。 对原告要求被告支付拖欠租金的违约金，因双方对租期存在争议，租金金额不明，被告未能支付，故对原告该项诉请，本院不予支持。 对原告要求被告支付其代为开具增值税发票时，代垫的税金7860元之诉请，因被告支付的2018年12月18日至2019年3月29日期
摘要
左志云与浙江衢州驿动新能源汽车运营服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省常山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0822民初2145号 原告：左志云，男，1976年9月24日出生，汉族，住浙江省常山县。 委托诉讼代理人(特别授权)：胡建发，浙江天能律师事务所律师。 被告：浙江衢州驿动新能源汽车运营服务有限公司，住所地：浙江省江山市双塔街道江城北路127幢153号。 法定代表人：苏溢慧，职务：董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：沈洁，女，系公司……