房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂01民终9955号

通宇公司与武威公司签订的《通勤车租赁协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行各自义务。协议签订后，通宇公司按约向武威公司交付了15辆租赁车辆，武威公司仅支付了15万元预付款后，未再支付任何租金，违反了合同约定的付款义务。武威公司虽辩称通宇公司提供的车辆存在质量问题未及时维修导致其损失，但未提交任何证据证明其主张的事实，对其该项辩称意见，不予采纳。因武威公司已陆续提前交还车辆并与通宇公司办理了交接手续，双方均认可交换车辆即解除合同。双方合同解除，不影响合同中结算和清理条款的效力。武威公司在合同履行期间未按约定支付租金，通宇公司主张武威公司支付租金275000元及违约金，有理合法，予以支持。关于违约金，合同约定的计算标准为应付款的日万分之五，一审法院认为，根据双方履行租赁合同过程中还车验车单记载，因通宇公司出租的部分车辆存在电池及充电口瑕疵，导致武威公司在运营使用中数次更换车辆，通宇公司对此存在一定过错。结合本合同的履行情况，酌情调整为按应付款的日万分之一计算。第一个租赁期内租金总额为30万元，武威公司支付了15万元，按照合同

通宇公司与武威公司签订的《通勤车租赁协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行各自义务。协议签订后，通宇公司按约向武威公司交付了15辆租赁车辆，武威公司仅支付了15万元预付款后，未再支付任何租金，违反了合同约定的付款义务。武威公司虽辩称通宇公司提供的车辆存在质量问题未及时维修导致其损失，但未提交任何证据证明其主张的事实，对其该项辩称意见，不予采纳。因武威公司已陆续提前交还车辆并与通宇公司办理了交接手续，双方均认可交换车辆即解除合同。双方合同解除，不影响合同中结算和清理条款的效力。武威公司在合同履行期间未按约定支付租金，通宇公司主张武

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终9955号上诉人（原审被告）：武汉武威汽车服务有限公司，住所地武汉市江夏区纸坊街青龙村十队李家湾环山巷**。法定代表人：刘丹武，该公司总经理。委托诉讼代理人：夏俊，湖北君博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉通宇新能源汽车运营有限公司，住，住所地武汉经济技术开发区立业路**财富广场******/div>法定代表人：王衍顺，该公司……