房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0321民初5291号
裁判要旨
原告修建房屋及场地占地虽系租赁使用，但其对房屋及场地享有使用及收益的权利，故原告有权将修建的房屋及场地出租给他人获取相应租金收益。 原告与被告经协商一致达成租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，本院予以确认合法有效。 双方先后签订的三份合同内容不完全一致，但涉及每年实付租金228,000.00元并未改变，而对租用过程中实际增加使用标的物具体范围及原告因此转入被告股权出资数额进行变更，视为对前次合同相关内容的变更。 现原告请求解除合同，被告自2018年10月起未正常经营，拟注销公司，并自第一年租期届满后未按合同约定支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，理由充分，于法有据，本院予以支持。 原告并当庭请求由被告支付自2019年5月12日起的未付租金95,000.00元，但原告未在指定期间交纳相应案件受理费，本院对原告该项请求不予处理。 被告主张其公司已按照股东会会议纪要将全部资产等整体移交并入原告公司，而原告对此不予认可，本院在本案中对此不予评
摘要
贵州超亮新能源运营有限公司与贵州四通鼎衡新能源汽车销售服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0321民初5291号 原告：贵州超亮新能源运营有限公司。 住所地：贵州省遵义市播州区桂花桥街道遵南社区华南胜景C栋6-2-1。 统一社会信用代码：91520321MA6EAP0461。 法定代表人：喻文亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨亮，贵州十朋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘宣佐，遵义市播州区苟江镇法律服务所法律工作……