房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0211民初1368号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。 关于本案的争议焦点，本院分述如下： 一、2016年6月26日杏林建发公司欲交付给童碧瑜的房屋是否符合合同约定的交付条件？ 杏林建发公司提交的《厦门市建设工程竣工验收报告》、《厦门市建设工程竣工验收备案证明书》、《建设工程消防验收意见书》足以证明讼争房屋在2016年6月26日已达到《商品房买卖合同》第八条约定的交付条件。 童碧瑜于2016年6月26日在《业主入住房屋验收单》中反映的问题应当属于保修范畴，其可以在交房后要求杏林建发公司予以整改，不得据此认为房屋存在质量问题、不符合交付条件。 故本院确认2016年6月26日讼争房屋符合合同约定的交付条件。 二、杏林建发公司是否存在逾期交房？ 杏林建发公司于2016年6月16日通过厦门日报发布交房通知，童碧瑜于2016年6月21日收到杏林建发公司发出的交房通知单，如前所述，本院确认2016年6月26日讼争房屋已达到合同约定的交付条件，根据《商品房买卖合同》第八条及附件六合同补充协议第四条第2点约定，童碧瑜不得以保修范围内的质量问题拒绝接收房屋，本案应以2016年6月30日为交房完成日，即杏林建发公司不存在逾期交
摘要
童碧瑜、厦门市杏林建设开发有限公司、厦门市安吉利家物业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0211民初1368号 原告：童碧瑜，女，1973年1月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：沈格致，福建天衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：瞿燕飞，福建天衡律师事务所实习律师。 被告：厦门市杏林建设开发有限公司，住所地福建省厦门市集美区杏林杏东路43号。 法定代表人：王智，董事长。 委托诉讼代理人：谢燕……