赠与合同纠纷 （2016）桂10民终437号

该房产建在钟莲庚的土地使用权地上是不符合法律规定的，我国对房屋所有权及土地使用权的规定是“地随房走”，而不是“房随地走”。综上，一审法院认定事实、适用法律错误，犯低级逻辑推理错误，请二审法院依法撤销（2015）东民一再字第1号民事判决；2、请求法院确认位于田东县平马镇东宁西路7号（前进）房屋归上诉人梁佐月所有；3、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人钟莲庚答辩称，本案上诉人主体不适格，上诉无理，应予驳回。被上诉人请求二审法院查明事实，依法判定撤销钟莲庚与董建君签订的《附条件赠与合同书》，将东宁西路7号前进和后进房屋返还钟莲庚，并判定上诉人承担本案的全部诉讼费用。1、上诉人主体不适格，董晴晴经过法院合法传唤没有到庭，也没有书面的授权委托书，不应作为缺席审理，应该作为放弃来处理，应当驳回上诉。2、上诉无理。3、关于适用法律问题。4、关于赠与房屋改建总投资及资金来源问题。5、关于赠与房屋后进的建设问题。综上，上诉人主体不适格，诉求无证据证明，对被上诉人提出的证据五事实予以推翻，于法无据、于理不合。钟莲庚出资将自有产权的东宁西路7号前进和后进房屋改建之后附条件赠与董建君，但是受赠人董建君以

该房产建在钟莲庚的土地使用权地上是不符合法律规定的，我国对房屋所有权及土地使用权的规定是“地随房走”，而不是“房随地走”。综上，一审法院认定事实、适用法律错误，犯低级逻辑推理错误，请二审法院依法撤销（2015）东民一再字第1号民事判决；2、请求法院确认位于田东县平马镇东宁西路7号（前进）房屋归上诉人梁佐月所有；3、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人钟莲庚答辩称，本案上诉人主体不适格，上诉无理，应予驳回。被上诉人请求二审法院查明事实，依法判定撤销钟莲庚与董建君签订的《附条件赠与合同书》，将东宁西路7号前进和后进房屋返还钟莲庚，并判定上诉人承担本案的全部诉讼费用。1、上诉人主体不适格，董晴晴

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂10民终437号上诉人（原审第三人）梁佐月，系原审被告董建君的前妻。委托代理人黄成春，广西中名律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钟莲庚。委托代理人李志燕，公务员。原审被告董建君（原名董少军），系被上诉人钟莲庚的儿子。原审第三人董晴晴，系董建君与梁佐月的女儿。上诉人梁佐月与被上诉人钟莲庚、原审被告董建君、原审第三人董晴晴赠与合同纠纷一……