物权保护纠纷 （2015）淄民一终字第96号

2009年6月1日，第三人银发公司与原告宋晓伟签订协议书，银发公司将位于淄博市张店区新世界商业街88号的壹世界商业楼地下室及车库（即地下一层，建筑面积3639.51平方米）以1307460.00元价格卖给原告宋晓伟。实际是原告宋晓伟在主持银发公司工作期间，将该地下室及车库（即地下一层）卖给了自己，该协议违背了第三人银发公司与淄博无线电二厂签订的开发协议和补充协议中“涉案房产除三、四、五楼双方分割外，其他房产及公共设施属双方共有，任何一方不得擅自处置该房产”的约定，损害他人利益，属于无效协议。原告宋晓伟要求被告支付仓库使用费20736.00元的诉讼请求，证据不足，不予支持。被告科创公司要求驳回原告诉讼请求的理由成立，应予支持。第三人银发公司提出已将该财产转移给原告的辩解理由，违反约定，不予支持。第三人壹世界公司辩称原告无权主张该物业收益权的理由成立，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项、第五十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告宋晓伟的诉讼请求。案件受理费318.00元，保全费320.00元，共计638.00元，由原告

2009年6月1日，第三人银发公司与原告宋晓伟签订协议书，银发公司将位于淄博市张店区新世界商业街88号的壹世界商业楼地下室及车库（即地下一层，建筑面积3639.51平方米）以1307460.00元价格卖给原告宋晓伟。实际是原告宋晓伟在主持银发公司工作期间，将该地下室及车库（即地下一层）卖给了自己，该协议违背了第三人银发公司与淄博无线电二厂签订的开发协议和补充协议中“涉案房产除三、四、五楼双方分割外，其他房产及公共设施属双方共有，任何一方不得擅自处置该房产”的约定，损害他人利益，属于无效协议。原告宋晓伟要求被告支付仓库使用费20736.00元的诉讼请求，证据不足，不予支持。被告科创公司要求驳回原

_山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淄民一终字第96号上诉人（原审原告）：宋晓伟，淄博银发工程建设有限责任公司职工。被上诉人（原审被告）：淄博科创医疗仪器有限公司。住所地：淄博市张店区。法定代表人：张同合，总经理。委托代理人：李军，山东大地人律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：淄博银发工程建设有限责任公司。住所地：淄博市张店区。法定代表人：杨祝寿，董事长。委托代理人：王红霞……