共有纠纷 （2021）沪02民终3097号

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。马俊生、王月琴均曾享受过福利分房或售后公房福利待遇，故两人不应认定为系争房屋的共同居住人。牛立栋曾获配海滨七村屋房，且在系争房屋被征收前未长期实际居住，黄某某户籍虽因出生报入系争房屋，但在系争房屋被征收前未长期实际居住，故两人亦不应认定为共同居住人。马某某自幼户籍迁入系争房屋，且曾在系争房屋内长期居住，在本市亦无福利性质房屋，符合共同居住人的相关规定。原承租人马显平去世后，经户籍在册人员协商一致由其孙女马黎蔚变更为新承租人，如协商不成，结合马黎蔚与原承租人马显平系祖孙关系及马黎蔚在获得临汾路福利分房后户籍才迁回系争房屋，若在指定承租人程序中，马黎蔚并不必然成为系争房屋的新承租人，且结合马黎蔚曾获配临汾路福利分房，故法院综合该户具体情况，认为系争房屋的征收补偿利益应在马某某、马黎蔚中分配，

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。马俊生、王月琴均曾享受过福利分房或售后公房福利待遇，故两人不应认定为系争房屋的共同居住人。牛立栋曾获配海滨七村屋房，且在系争房屋被征收前未长期实际居住，黄某某户籍虽因出生报入系争房屋，但在系争房屋被征收前未长期实际居住，故两人亦不应认定为共同居住人。马某某自幼户籍迁入系争房屋，且曾在系争房屋内长

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3097号上诉人(原审原告)：马某某，女，1983年6月10日出生，汉族，住所地上海市虹口区。上诉人(原审原告)：黄某某，女，2010年8月20日出生，汉族，住所地上海市虹口区。法定代理人：马某某(系黄某某之母)，年籍详前。上诉人(原审原告)：马俊生，男，1950年10月21日出生，汉族，住所地上海市虹口区。上诉人(原审原告)：王月琴，……