相邻关系纠纷 （2018）粤01民终22038号

广州市荔湾区华贵路厚生里24、26号房是左右相邻的房屋，构成不动产的相邻关系。根据法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。李声铭向前业主购买华贵路厚生里26号房屋后，是房屋的权利人，对房屋受到损害有权主张权利。根据李声铭的陈述，其主张何兆鹏、梁惠玲、梁延标侵权的行为有两个，一个是推倒李声铭的房屋，一个是在重建24号房屋时占用了李声铭房屋的土地。对于第一个侵权，李声铭提供的证据仅为谭奇胜的对话录音，由于谭奇胜在对话中讲述的推倒26号房屋的过程，仅是谭奇胜听24号姓何业主所讲，并非谭奇胜本人所见，该证据属于传来证据，证明力较低；李声铭在2016年的报警和信访投诉，公安部门和国土部门均没有认定何兆鹏推倒李声铭的房屋。因此，李声铭主张是何兆鹏推倒其房屋的证据不充分，本院不予采信。对于李声铭主张的第二个行为，因广州市荔湾区综合行政执法局已经对梁惠玲的房屋进行了测绘，认定该房屋的东面的基底线超出原房屋原状0.22米，且该事实经广州铁路运输第一法院、广州市铁路运输中级法院审理认定为事实清楚，对生效判决所认定的事实，一审法院

李声铭、梁惠玲相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终22038号上诉人（一审原告）：李声铭，男，1957年4月29日出生，委托诉讼代理人：李绮虹，女，汉族，1955年7月30日出生，广州市海珠区。委托诉讼代理人：赵郁芊，广东兆庆麟律师事务所律师。上诉人：何兆鹏，男，汉族，1961年5月16日出生，住广州市荔湾区厚生里**。上诉人：梁惠玲，女，汉族，1963年3月7日出生，，住广州市荔湾……