农村土地承包合同纠纷 （2019）浙04民终739号

双方签订的土地承包经营权委托系双方协商一致订立，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。双方均认可尚有土地流转款209796元未支付，予以确认。任杰主张违约金53594元过高，一审酌定按照中国人民银行同期同类贷款利率的2倍计算至实际履行之日止。任杰未提供充分证据证明其主张的承包田被排淤泥、水泵坏造成的损失，不予支持。任杰主张的基础塔，双方已就赔偿问题达成过协议，并已履行完毕，任杰要求另行赔偿的诉请，无事实与法律依据，不予支持。西吴村合作社同意在土地流转款中扣除基础塔占地部分，系西吴村合作社自身权利的处分，予以许可。嘉兴市恒光电力建设有限责任公司出具的基础塔占地情况说明及清单证明基础塔实际占地面积0.219亩，应按此计算减免土地流转款219元/年（1000元/年×0.219亩），从双方签订协议的2017年3月28日起计算，暂计算至2018年5月31日，共计258.6元。任杰主张按2.6亩减免土地流转款，无事实依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、

双方签订的土地承包经营权委托系双方协商一致订立，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。双方均认可尚有土地流转款209796元未支付，予以确认。任杰主张违约金53594元过高，一审酌定按照中国人民银行同期同类贷款利率的2倍计算至实际履行之日止。任杰未提供充分证据证明其主张的承包田被排淤泥、水泵坏造成的损失，不予支持。任杰主张的基础塔，双方已就赔偿问题达成过协议，并已履行完毕，任杰要求另行赔偿的诉请，无事实与法律依据，不予支持。西吴村合作社同意在土地流转款中扣除基础塔占地部分，系西吴村合作社自身权利的处分，予以许可。嘉兴市恒光电力建设有限责任公司出具的

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终739号上诉人（原审被告、反诉原告）：任杰，男，汉族，1991年9月22日出生，住安徽省巢湖市无为县。委托诉讼代理人：任加兵，男，系任杰之父。委托诉讼代理人：俞佳伟，浙江圣文律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：嘉兴市秀洲区新塍镇西吴村股份经济合作社。住所地：嘉兴市秀洲区新塍镇西吴村马家浜17号。统一社会信用代码：91330……