合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）青01民初44号

部分一并评述。经审理查明，2011年8月23日，大通民贸公司与金成公司签订了《联合开发合同》，合同约定就位于青海省西宁市大通县人民路88号一宗约9222.70平方米的土地双方达成联合合作开发协议，合同中除对地块基本情况、土地使用性质、合作方式、住房拆迁安置等事项外，对违约责任的承担方式也做了明确约定。该合同在履行过程中，金成公司发现大通民贸公司所持有的土地证书已经国土部门变更，土地使用权证上载明其拥有的土地面积由9222.70平方米变更为6875.93平方米，曾于2012年6月22日向大通民贸公司发出（2012）005号函要求赔偿，并称合同无法履行，大通民贸公司于2012年6月26日回函答复”提交给贵公司的土地证作废一事，实属我公司因企业改制中管理粗放造成的...至于经济补偿问题待我公司专题行文，给政府上报相关情况，争取政府是否适当给予补偿。”金成公司与大通回族土族自治县国土资源局分别于2012年6月19日、2015年10月22日签订国有建设用地使用权出让合同，通过国土部门两次招拍挂并支付相应出让金后，以出让方式共取得国有土地面积共计9222.70平方米的土地使用权。后工程竣工后双方为

部分一并评述。经审理查明，2011年8月23日，大通民贸公司与金成公司签订了《联合开发合同》，合同约定就位于青海省西宁市大通县人民路88号一宗约9222.70平方米的土地双方达成联合合作开发协议，合同中除对地块基本情况、土地使用性质、合作方式、住房拆迁安置等事项外，对违约责任的承担方式也做了明确约定。该合同在履行过程中，金成公司发现大通民贸公司所持有的土地证书已经国土部门变更，土地使用权证上载明其拥有的土地面积由9222.70平方米变更为6875.93平方米，曾于2012年6月22日向大通民贸公司发出（2012）005号函要求赔偿，并称合同无法履行，大通民贸公司于2012年6月26日回函答复”

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）青01民初44号原告（反诉被告）：大通县民族贸易有限责任公司，统一社会信用代码：×××（1-1），住所地：青海省西宁市大通县桥头镇人民路88号。法定代表人：李战国，该公司董事长。委托诉讼代理人：李海宁，青海竞帆律师事务所律师。委托诉讼代理……