金融借款合同纠纷 （2019）粤06执复320号

本案执行过程中，该院未查封305室、507室，亦未裁定拍卖305室、507室。异议人亿能置业本次异议要求该院停止查封、拍卖305室、507室没有事实依据，该院不予支持。 根据佛山市南海区国土城建和水务局、佛山市南海区金融业发展办公室的复函，异议标的所涉土地使用权并非如异议人亿能置业所述，为相应《国有建设用地使用权出让合同》禁止转让的物权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。异议标的为被执行人亿能置业的财产，且非法律、行政法规禁止或限制转让的物，该公司不履行生效调解书，该院查封、拍卖异议标的符合上述规定，应为合法。异议人亿能置业要求解除查封异议标的并停止拍卖的请求不合法，该院不予支持。 《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》规定，执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超

本案执行过程中，该院未查封305室、507室，亦未裁定拍卖305室、507室。异议人亿能置业本次异议要求该院停止查封、拍卖305室、507室没有事实依据，该院不予支持。 根据佛山市南海区国土城建和水务局、佛山市南海区金融业发展办公室的复函，异议标的所涉土地使用权并非如异议人亿能置业所述，为相应《国有建设用地使用权出让合同》禁止转让的物权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。异议标的为被执行人亿能置业的财产，且非法律、行政法规禁止或限制转让的物，该公司不履行生效调

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执复320号 复议申请人（异议人、被执行人）：佛山亿能置业有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路**亿能国际广场****，统一社会信用代码91440600551715694W。 法定代表人：高森。 申请执行人：中国银行股份有限公司佛山分行，住，住所地广东省佛山市禅城区人民西路**一社会信用代码914406008935303……