物权保护纠纷 （2014）乌中民四终字第213号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享用占有、使用、收益和处分的权利，其合法权利受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢或破坏。本案中，支绍强通过法院拍卖程序竞拍取得涉案房屋的所有权，系善意取得房产，其持有《房屋所有权证》要求班金萍搬出涉案房产的诉讼请求与法有据，应予以支持。班金萍对其未搬离房屋的辩称事由不成立,故不予采纳。遂判决：班金萍于本判决生效之日起三十日内搬出支绍强所有的位于乌鲁木齐市沙依巴克区瑶池街北巷29号的房屋。宣判后，上诉人班金萍不服上诉称：支绍强取得房产的所有权完全是依据一份错误的判决文书，该判决所涉及的房产在处理过程中存在严重错误，另外，被上诉人也没有支付土地的对价，故请求二审法院公正裁决。被上诉人支绍强答辩称：一、我方取得房屋所有权是合法的。二、即使是对方所说拍卖程序有点瑕疵，我方也是善意取得，符合善意取得原则。三、我方取得该房产是支付了相应对等价值，理应取得本案涉案房屋。请求二审法院依法驳回上诉人班金萍的上诉请求。二审查明事实与原审判决认定事实相一致。以上查明的事实有房屋所有权证、当事人陈述、当事人陈述及一、二审庭审笔录为证。本院认为：公民的合法权益受法律保护。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享用占有、使用、收益和处分的权利，其合法权利受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢或破坏。本案中，支绍强通过法院拍卖程序竞拍取得涉案房屋的所有权，系善意取得房产，其持有《房屋所有权证》要求班金萍搬出涉案房产的诉讼请求与法有据，应予以支持。班金萍对其未搬离房屋的辩称事由不成立,故不予采纳。遂判决：班金萍于本判决生效之日起三十日内搬出支绍强所有的位于乌鲁木齐市沙依巴克区瑶池街北巷29号的房屋。宣判后，上诉人班金萍不服上诉称：支绍强取得房产的所有权完全是依据一份错误的判决文书，该判决所涉及的房产在处理过程中存在严重错误，另外，被上诉人也没有支付土地的对价，故请求

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第213号上诉人（原审被告）：班金萍。委托代理人：杨桦，新疆同创（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：支绍强。委托代理人：马兰，新疆同泽律师事务所律师。上诉人班金萍与被上诉人支绍强物权保护纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院(2013)沙民三初字第743号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭于……