相邻关系纠纷 （2016）豫07民终2843号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，王来秀的房屋墙体明显严重裂缝、窗户变形，存在严重的安全隐患，如不及时采取补救措施，则可能造成更为严重的后果，故王来秀的诉讼请求原审法院予以支持。靳根山辩称，王来秀与靳根山的诉讼主体不当，造成房体裂缝，并不是靳根山的原因所致，与其无关，以及本案不属法院管辖，属承建部门管理的问题，王来秀所述的门是历史遗留问题，双方所居住的房屋不一个院，并不是一个主体，是两个主体，相互之间无任何关系，更没有利害关系，不属于相邻权的侵权案件的理由，因王来秀与靳根山居住的房屋均系新乡针棉织品采购供应站分配的住房，并已经参加房改，且王来秀与靳根山均向该单位交纳了房改款，房产证尚在办理中，故王来秀与靳根山均取得了现住房的使用权。因此，王来秀与靳根山作为

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，王来秀的房屋墙体明显严重裂缝、窗户变形，存在严重的安全隐患，如不及时采取补救措施，则可能造成更为严重的后果，故王来秀的诉讼请求原审法院予以支持。靳根山辩称，王来秀与靳根山的诉讼主体不当，造成房体裂缝，并不是靳根山的原因所致，与其无

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终2843号上诉人（原审被告）：靳根山，男，1962年11月28日出生，汉族。委托代理人ＸＸ，河南师大方正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王来秀，女，1950年1月4日出生，汉族。委托代理人：梁莎莎，河南卫宪律师事务所律师。委托代理人：张竹青，河南卫宪律师事务所律师。上诉人靳根山因与被上诉人王来秀相邻关系纠纷一案，不服河南省新乡市……