租赁合同纠纷 （2017）晋05民终1414号

原被告签订的租赁协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按协议履行。二被告主张已提前电话告知原告解除协议，原告予以否认，被告所提供证据又不足以证实其主张，不予采信。双方协议约定租赁期限至2017年1月21日，而二被告在租赁到期后未进行续签也未实际使用，双方所签协议已自动解除，故原告要求终止协议已无实际意义。原告在租赁期内按约定提供了场地和设施，二被告则应支付相应的租赁费用，故原告要求二被告支付剩余租金12500元的请求，予以支持。租赁协议虽因到期自动解除，但二被告并未将场上设施交付原告，故原告要求二被告返还场上设施的请求，应予支持。二被告租赁期间所欠电费747元，应由二被告支付。故依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告崔忠亮、原帅于本判决生效之日起10日内支付原告杜雪琴租12500元。二、被告崔忠亮、原帅于本判决生效之日起10日内交付原告杜雪琴租赁设备电子秤一台、锅炉一个、清洗机一台、钢磨一台、发电机一台、电视机一台、大料斗250个、小料斗100个、水壶100个。三、被告崔忠亮、原帅于本判决生效之日起10日内支付原告杜雪琴电费747元。四

原被告签订的租赁协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按协议履行。二被告主张已提前电话告知原告解除协议，原告予以否认，被告所提供证据又不足以证实其主张，不予采信。双方协议约定租赁期限至2017年1月21日，而二被告在租赁到期后未进行续签也未实际使用，双方所签协议已自动解除，故原告要求终止协议已无实际意义。原告在租赁期内按约定提供了场地和设施，二被告则应支付相应的租赁费用，故原告要求二被告支付剩余租金12500元的请求，予以支持。租赁协议虽因到期自动解除，但二被告并未将场上设施交付原告，故原告要求二被告返还场上设施的请求，应予支持。二被告租赁期间所欠电费747元，应由二被告支付。故依据《中华

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋05民终1414号上诉人（原审被告）：崔忠亮，男，汉族，1981年5月1日出生，阳城县人，无业。上诉人（原审被告）：原帅，又名原雄雄，男，汉族，1986年7月25日出生，阳城县人，无业。被上诉人（原审原告）：杜雪琴，女，汉族，1972年2月3日出生，阳城县人，农民。上诉人崔忠亮、原帅因与被上诉人杜雪琴租赁合同纠纷一案，不服山西省阳城县人民法院……