占有物返还纠纷 （2016）黔05民终2880号

关于如何确认上诉人七星关区众利市场管理有限公司租金损失的问题，应根据被上诉人实际占用涉案摊位的时间及年租金价格来认定。上诉人主张自2014年6月1日起计算租金损失，但据原审法院现场勘验记录，上诉人主张的摊位现无人使用。上诉人在诉讼中并未提交证据证明被上诉人实际占用涉案摊位的行为及起止时间，故原审法院根据被上诉人温贵梅的自认确认温贵梅将涉案摊位中的一个出租给第三人使用一个月的事实并无不当。对涉案摊位年租金的依据，原审法院在对上诉人的释明笔录中告知上诉人，涉案摊位的年租金完全可以根据相邻摊位的年租金价格确认，上诉人予以认可。在上诉人向一审提供的摊位租用名单中，2015年与涉案摊位相邻的摊位年租金为1500元，故原审依据该标准计算温贵梅应当承担的损失赔偿金额亦无不当。对上诉人提出“一审中上诉人提供摊位租用者名单，只能证明2015年的租金情况，不能证明2014年的租金情况，原审据此认定2014年的租金实为不当。”的上诉理由，因上诉人未举证证明被上诉人实际占用摊位的具体时间，原审依据2015年的标准计算并无不当。故该上诉理由无事实依据，本院不予采纳。对上诉人请求“改判被上诉人糜春林、温贵梅赔偿上

关于如何确认上诉人七星关区众利市场管理有限公司租金损失的问题，应根据被上诉人实际占用涉案摊位的时间及年租金价格来认定。上诉人主张自2014年6月1日起计算租金损失，但据原审法院现场勘验记录，上诉人主张的摊位现无人使用。上诉人在诉讼中并未提交证据证明被上诉人实际占用涉案摊位的行为及起止时间，故原审法院根据被上诉人温贵梅的自认确认温贵梅将涉案摊位中的一个出租给第三人使用一个月的事实并无不当。对涉案摊位年租金的依据，原审法院在对上诉人的释明笔录中告知上诉人，涉案摊位的年租金完全可以根据相邻摊位的年租金价格确认，上诉人予以认可。在上诉人向一审提供的摊位租用名单中，2015年与涉案摊位相邻的摊位年租金为

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔05民终2880号上诉人（原审原告）七星关区众利市场管理有限公司，住所地：毕节市七星关区麻园路朱家湾。法定代表人黄启云，该公司总经理。被上诉人（原审被告）糜春林，男，1979年12月16日出生，汉族，住毕节市。被上诉人（原审被告）温贵梅，女，1980年3月29日出生，汉族，住毕节市。被上诉人（原审被告）吴帮才，男，住毕节市七星关区。上诉人七星……