所有权确认纠纷 （2014）石民终字第605号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案的涉案房屋的所有权登记人虽然是陈国庆，但根据已查明的事实，被上诉人王兰英不仅向原产权单位交纳了房款，而且给陈国庆支付了诉争房屋附属设施对价款，其是在陈国庆同意的情况下取得涉案房屋的使用权居住至今，并未损害他人的合法权益，其行为系善意取得。陈国庆既已将房屋转让于王兰英，其继承人应协助王兰英办理产权变更手续。至于陈国庆及其继承人认为原产权单位在陈国庆转让房屋时给予其不平等的待遇，系陈国庆及其继承人与原产权单位之间的纠纷，本案中不予处理。综上，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求不予支持。原审认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。因原审被告陈国庆已病故，其法定继承人陈广建、陈广利、陈广新均愿参加诉讼，故本案的民事主体应予变更。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：变更宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2014）石大民初字第1400号民事判决“被告陈国庆在判决生效后三日内将位于石嘴山市大武口区向阳村28-5号房屋的不动产登记变更在原告王兰英名下。案件受理费100元，减半收取

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案的涉案房屋的所有权登记人虽然是陈国庆，但根据已查明的事实，被上诉人王兰英不仅向原产权单位交纳了房款，而且给陈国庆支付了诉争房屋附属设施对价款，其是在陈国庆同意的情况下取得涉案房屋的使用权居住至今，并未损害他人的合法权益，其行为系善意取得。陈国庆既已将房屋转让于王兰英，其继承人应协助王兰英办理产权变更手续。至于陈国庆及其继承人认为原产权单位在陈国庆转让房屋时给予其不平等的待遇，系陈国庆及其继承人与原产权单位之间的纠纷，本案中不予处理。综上，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求不予支持。原审认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。因原审被告

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第605号上诉人（原审被告）陈广建，男，1966年8月31日出生，汉族，石嘴山市光明中学教师，住宁夏回族自治区石嘴山市。上诉人（原审被告）陈广利，男，1969年1月13日出生，汉族，兰州铁路局银川房建段干部，住宁夏回族自治区银川市。上诉人（原审被告）陈广新，男，1971年5月30日出生，汉族，宁煤集团无烟煤分公司职工，住宁夏回……