确认合同有效纠纷 （2018）粤13民终2990号
裁判要旨
原告吕保红与被告万邓强双方签订的《买卖协议》以及原、被告双方签订《龙门土地使用权转让合同书》，是双方当事人的真实意思的表示，符合法律规定，合法有效，对双方当事人具有约束力，应按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护”的规定，依法取得的土地使用权是可以转让的。被告在取得位于龙门龙城镇****路的124平方米的土地使用权后，转让给原告，依法成立。原告请求确认与被告签订的《龙门土地使用权转让合同书》合法有效，本院予以支持。被告认为在合同约定合同签订之日起三十日内到国土部门办理土地使用权过户手续，而没有按约定去办理，主张合同没有生效；按合同约定原告已经支付了土地转让款给被告，被告已交付土地给原告使用，且已经建好房屋，合同已经生效且实际履行，参照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更
摘要
万邓强、林杏桥确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤13民终2990号上诉人（原审被告）：万邓强，男，1963年4月4日出生汉族，住广东省龙门县。上诉人（原审被告）：林杏桥，女，1962年10月6日出生住址同上。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈杨华，广东香江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕保红，男，1967年6月26日出生汉族，住广东省龙门县。被上诉人（原审原告）：李静容，女，1967年……