返还原物纠纷 （2018）辽12民终893号
裁判要旨
原告依据其与西丰县物丰资产管理中心之间签订的产权交易合同，并已经办理了房屋所有权登记及国有土地使用权证书，房屋及土地使用权已经发生了所有权变动，原告据此取得了对原西丰县物资局相关房屋所有权及土地使用权。原告的房屋所有权及土地使用权权利属于物权。本案争议的焦点是：现在由翟维生占有的房屋是否在西丰县物丰资产管理中心出售的原物资局相关房屋范围内；被告翟维生继续占有该房屋是否构成对原告物权的侵犯。根据本案当事人提供的证据，可以证明案涉房屋属于原物资局建化公司所有，属于国有资产；翟林峰出狱后为照顾其无房居住的情况下，将该房屋由其居住使用，但是该房屋的所有权仍属于国有资产；在翟林峰已经去世的情况下，该房屋就应交还原产权单位。被告翟维生继续占用本案争议的房屋没有合同依据和法律依据。因此对原告主张由被告翟维生腾退房屋的诉讼请求应予支持。原告要求被告西丰县商业局交付房屋请求属于合同之诉，原告请求被告翟维生腾退房屋属于侵权诉讼，该两种诉讼属于不同的法律关系，但是被告翟维生停止侵权可以解决被告西丰县商业局违约的后果。从本案原告的诉讼请求、举证内容等分析中可以判断原告主张的系侵权诉讼，应按侵权的法律关系确定本
摘要
翟为生与梁英敏返还原物判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽12民终893号上诉人（原审被告）：翟维生，男，1958年10月28日生，汉族，无职业，住西丰县。委托代理人：翟维书（被告翟维生哥哥），男，1956年10月26日生，汉族，退休职工，住铁岭市。被上诉人（原审原告）：梁英敏，女，1968年3月19日生，汉族，住辽宁省铁岭市。委托诉讼代理人：邓庆刚，男，1973年8月6日生，满族，公务员，住西丰县……