所有权确认纠纷 （2014）二中速民终字第0432号

当事人就物权权属产生争议，可以向人民法院诉请要求确认权属。本案中，结合双方提供的证据，排水管理处购买了位于天津市河西区大沽南路×号福汇里2-×门3-6层的32套房屋。其中×门的16套房屋的《买卖协议》，系排水管理处与汇枫公司的真实意思表示，予以确认。另外的×门3-6层的16套房屋虽然没有相对应的《买卖协议》，但是从张云贵与汇枫公司签定的《债权转让协议》来看，汇枫公司对于排水管理处购买×门3-6层房屋予以了确认，故对于排水管理处购买了汇枫公司开发的河西区大沽南路福汇里2-×门3-6层32套房屋的事实，予以确认。针对张云贵抗辩称现有证据不能证明排水管理处付款事实，即使有付款事实也没有付清全款，所以房屋才抵债给张云贵的。排水管理处提供了金融机构出具的付款明细和汇票，证实向汇枫公司付款总额为56319304.32元。只是无法区分单笔付款的具体项目。结合排水管理处和汇枫公司实际的交易情况，涉及河西区福汇里、河西区津沽名园、和平区察哈尔路×号综合楼三处房屋交易的总价格，是低于付款总数的，故应该认定排水管理处对于争议房屋完成了付款。同时，排水管理处自房屋建成交付始就使用该房屋，结合以上购买、付款及实

当事人就物权权属产生争议，可以向人民法院诉请要求确认权属。本案中，结合双方提供的证据，排水管理处购买了位于天津市河西区大沽南路×号福汇里2-×门3-6层的32套房屋。其中×门的16套房屋的《买卖协议》，系排水管理处与汇枫公司的真实意思表示，予以确认。另外的×门3-6层的16套房屋虽然没有相对应的《买卖协议》，但是从张云贵与汇枫公司签定的《债权转让协议》来看，汇枫公司对于排水管理处购买×门3-6层房屋予以了确认，故对于排水管理处购买了汇枫公司开发的河西区大沽南路福汇里2-×门3-6层32套房屋的事实，予以确认。针对张云贵抗辩称现有证据不能证明排水管理处付款事实，即使有付款事实也没有付清全款，所以

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中速民终字第0432号上诉人（原审被告）张云贵。委托代理人×××，国浩律师（天津）事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市排水管理处。法定代表人刘爽，处长。委托代理人×××，天津汇英律师事务所律师。上诉人张云贵因所有权确认纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2013）西民二初字第739号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭……