所有权确认纠纷 （2019）内04民终5013号

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”规定，宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共有。案涉宅基地使用权虽然登记在刘某某名下，但宅基地使用权应由户内成员共有。刘某1一直在该宅基地居住，其后亦未分得宅基地，刘某1应系涉案宅基地共有使用权人。关于原有三间土房，系刘某某、吕某建设，现刘某某、吕某均死亡，该房屋所得拆迁利益应作为遗产予以分割。关于门房，系刘某某死亡后，吕某与刘某1共同生活期间所建，在刘某1无证据证明其自行出资建设的情况下，应由刘某1与吕某共同共有。综合考虑建造房屋时吕某的年龄、身体状况及经济收入等因素，确定吕某享有30％的份额，刘某1享有70%的份额。关于土房、门房的改扩建及二层房屋的建设，刘某1称系在吕某死亡后建设，刘某2三人称系在吕某在世时建设，对此双方均未提交有力证据予以证明，综合考虑双方所述上述房屋建设年份及刘某1一直与吕某共同生活等因素，该部分房屋应认定为吕某与刘某1共有。考虑建造房屋时吕某的年龄、身体状况及经济收入等因素，确定吕某享有30％的份额，刘某1享

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”规定，宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共有。案涉宅基地使用权虽然登记在刘某某名下，但宅基地使用权应由户内成员共有。刘某1一直在该宅基地居住，其后亦未分得宅基地，刘某1应系涉案宅基地共有使用权人。关于原有三间土房，系刘某某、吕某建设，现刘某某、吕某均死亡，该房屋所得拆迁利益应作为遗产予以分割。关于门房，系刘某某死亡后，吕某与刘某1共同生活期间所建，在刘某1无证据证明其自行出资建设的情况下，应由刘某1与吕某共同共有。综合考虑建造房屋时吕某的年龄

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终5013号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘某1，男，1974年2月24日出生，住赤峰市。委托诉讼代理人：牛某，内蒙古彩桥律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某2，女，1965年12月23日出生，住赤峰市。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某3，女，1970年3月7日出生，住赤峰市。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某4，女，19……