案外人执行异议之诉 （2017）冀09民初202号

根据当事人的诉辩主张，本案争议焦点为：赵立芹是否在法定期限内起诉；赵立芹是否享有足以排除强制执行的民事权益，能否对位于唐山市丰南区水景花苑的165-28号底商进行强制执行。关于赵立芹是否在法定期限内起诉问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条规定：根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。本案中，原告赵立芹在2017年6月23日收到执行异议裁定后，于2017年6月30日提起执行异议之诉，不超过法定起诉期限。关于赵立芹是否享有足以排除强制执行的民事权益，能否对位于唐山市丰南区水景花苑165-28号底商进行强制执行问题。根据《最高人民法院关于人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法

根据当事人的诉辩主张，本案争议焦点为：赵立芹是否在法定期限内起诉；赵立芹是否享有足以排除强制执行的民事权益，能否对位于唐山市丰南区水景花苑的165-28号底商进行强制执行。关于赵立芹是否在法定期限内起诉问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条规定：根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。本案中，原告赵立芹在2017年6月23日收到执行异议裁定后，于2017年6月30日提起执行异议之诉，不超过法定起诉期限。关于赵立芹是否享有足以排除强制执行的民事权益，能否对位于唐山市丰南区水景花苑165

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民初202号原告（执行案外人）：赵立芹，女，1960年6月10日出生，汉族，现住唐山市丰南区。委托诉讼代理人：李海艳、刘冲，河北丰华律师事务所律师。被告（申请执行人）：唐山市城市建筑工程总公司，住所地唐山市建设北路39号。法定代表人：朱志勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵长松、刘峰，河北衡泰律师事务所律师。被告（被执行人）：唐山海丰房地……