共有物分割纠纷 （2019）沪02民终8054号

中瀚公司表示愿意按照上海市闸北区房地产测绘所对系争房屋测绘的结果，对增加的0.63平方米按《“青-12”(二期)的旧区改造动拆迁补偿安置方案》的私房补偿规定补偿，并表示愿意参照在奖励期内搬迁的标准，向许永贤、许永德户支付无未经登记建筑或各类未经登记建筑补贴计30,000元，在许永贤、许永德户搬离系争房屋后支付。按《“青-12”(二期)的旧区改造动拆迁补偿安置方案》有关私房补偿的规定，0.63平方米的补偿费为19,917.26元(24,319×0.63×100%+24,319×0.63×30%)，中瀚公司愿意支付20,000元，有利于许永贤、许永德户。根据权利与义务对等的原则，许永贤、许永德(含房屋使用人)在履行了搬迁义务后，中瀚公司亦应当履行协议约定的相应义务，并另行支付许永贤、许永德户50,000元。法院最终作出判决：许永贤、许永德(含房屋使用人)于判决生效之日起十五日内迁出系争房屋。许永德不服该判决提起上诉，本院驳回上诉，维持原判。被征收时，系争房屋内有许永贤、许岭、许永德、王蓉芳、许小虓五人户籍。1975年，因住房拥挤，龚菊英(许永贤妻子)受配彭浦新村XXX号XXX室公房，使用面

中瀚公司表示愿意按照上海市闸北区房地产测绘所对系争房屋测绘的结果，对增加的0.63平方米按《“青-12”(二期)的旧区改造动拆迁补偿安置方案》的私房补偿规定补偿，并表示愿意参照在奖励期内搬迁的标准，向许永贤、许永德户支付无未经登记建筑或各类未经登记建筑补贴计30,000元，在许永贤、许永德户搬离系争房屋后支付。按《“青-12”(二期)的旧区改造动拆迁补偿安置方案》有关私房补偿的规定，0.63平方米的补偿费为19,917.26元(24,319×0.63×100%+24,319×0.63×30%)，中瀚公司愿意支付20,000元，有利于许永贤、许永德户。根据权利与义务对等的原则，许永贤、许永德(含

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8054号上诉人(原审被告)：许永德，男，1957年8月11日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：王蓉芳，女，1958年6月22日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：许小虓，男，1986年10月3日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审原告)：许永贤，男，1945年3月29日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审……