房屋租赁合同纠纷 （2018）黑02民终1341号
裁判要旨
李福田向张春玲主张权利的依据系《协议书》，但因该合同所指向的权利、义务相对人为原田丰种业与张春玲之夫张丙珍，故本案首先要解决的焦点问题是李福田是否具备本案的诉讼主体资格的问题。李福田提供了原田丰种业在工商管理机关的注销登记档案，从该档案内容看，原田丰种业于2004年3月25日注销，注销前组成清算组，清算后由10名股东签订清算协议，协议确定公司无债务，公司剩余财产归股东李福田所有，李福田继受取得与原田丰种业剩余财产有关的相关权利，根据法律规定，在提出民事诉讼时所叙述的事实能够判断出起诉人“与案件有直接利害关系”即可认定其具备诉讼法意义上的原告资格，故李福田具备本案诉讼主体资格。因张春玲提出诉争房屋非原田丰种业的抗辩意见，围绕双方的争议焦点，进而判断李福田以真正权属人的身份主张权利的正当性。根据李福田向本院提供2001年企业改制时，拜泉县产权制度改革委员会办公室的批复，拜泉县农业工作办公室关于种子公司剥离重组实施方案的通知及拜泉县国有资产管理局的评估报告及划拨文件等证实诉争房屋已经划拨重新组建的原田丰种业，但因张春玲提供的2003年2月10日拜泉县人民政府常务会议纪要，上涉诉争房屋如何处分
摘要
李福田、张春玲房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终1341号上诉人（原审原告）：李福田，男，1952年10月11日出生，汉族，退休干部，住拜泉县。被上诉人（原审被告）：张春玲，女，1961年3月28日出生，汉族，农民，现住拜泉县。委托诉讼代理人：王佳润，拜泉县育新法律服务所法律工作者。上诉人李福田因与被上诉人张春玲房屋租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省拜泉县人民法院（2017）黑0……