租赁合同纠纷 （2019）桂03民终3212号

一、原、被告双方签订的租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定的，该租赁合同是合法有效的，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方应按合同履行各自义务。双方在本案中并未发生租金争议，应由当事人另行诉讼。二、对原告提出由被告赔偿装修费、押金、经济赔偿共计70000元的诉讼请求，因租赁合同约定被告交付租赁物给原告进行经营收益，具体如何经营应由原告视市场情况进行，被告无法保证原告经营收益，被告与其他租户缔约、解约行为是正常市场行为，不能视为对原告经营造成损害，而且原告并没有提供证据证明被告违约和侵害原告经营的行为，因此原告的该诉讼请求，缺乏依据，应予驳回。如原告另有证据证实可另行主张。三、对被告提出被告没有违约、不认可原告提出的损失的主张，以上已作认定，不再重复，一审法院予以采纳，对被告提出其余主张，应另行诉讼解决。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条；《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判决：驳回原告李娟娟要求被告桂林广润商业经营管理有限责任公司赔偿人民币70000元的诉讼请求。案

一、原、被告双方签订的租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定的，该租赁合同是合法有效的，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方应按合同履行各自义务。双方在本案中并未发生租金争议，应由当事人另行诉讼。二、对原告提出由被告赔偿装修费、押金、经济赔偿共计70000元的诉讼请求，因租赁合同约定被告交付租赁物给原告进行经营收益，具体如何经营应由原告视市场情况进行，被告无法保证原告经营收益，被告与其他租户缔约、解约行为是正常市场行为，不能视为对原告经营造成损害，而且原告并没有提供证据证明被告违约和侵害原告经营的行为，因此原告的该诉讼请求，缺乏依据，应予驳回。如原告另

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终3212号 上诉人（原审原告）：李娟娟，女，1987年2月11日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：胡为民，桂林市星宇法律事务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：桂林广润商业经营管理有限责任公司，住所地广西桂林市临桂区临桂镇金水路3号天下桂林步行街F4-1门面，统一社会信用代码：914503226953……