房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁04民终1512号

路锋与新城建公司签订房屋拆迁安置补偿协议后，新城建公司已按协议约定支付路锋临时安置补助费。后新城建公司未按协议约定的回迁时间通知路锋上房，则属违约，对于逾期交房期间的临时安置补助费，应向路锋支付。按照《枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第三十八条规定：……临时安置补助费的标准为住宅房屋每月每平方米4元，……协议规定的过渡期限因××责任造成延长的，从逾期之日起每月加倍付给被××或房屋承租人临时安置补助费。对于逾期交房期间的临时安置补助费应按每平方米8元/月进行计算，路锋主张16元/月没有向法院提交相关证据证明，对路锋的该主张不予采纳。新城建公司应支付的逾期的临时安置补助费：8元/月*64.98平方米*19.52个月（2010.12—2012.7.17）=10147.28元。《山东省商品房销售条例》第二条规定：在本省行政区域内从事商品房销售及商品房销售管理等活动，应当遵守本条例。《山东省城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被××补偿、安置的，适用本条例。路锋与新城建公司之间诉争的房屋系回迁安置房，故路锋要求新城建公司公开《山东省商品房销售条例》

路锋与新城建公司签订房屋拆迁安置补偿协议后，新城建公司已按协议约定支付路锋临时安置补助费。后新城建公司未按协议约定的回迁时间通知路锋上房，则属违约，对于逾期交房期间的临时安置补助费，应向路锋支付。按照《枣庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第三十八条规定：……临时安置补助费的标准为住宅房屋每月每平方米4元，……协议规定的过渡期限因××责任造成延长的，从逾期之日起每月加倍付给被××或房屋承租人临时安置补助费。对于逾期交房期间的临时安置补助费应按每平方米8元/月进行计算，路锋主张16元/月没有向法院提交相关证据证明，对路锋的该主张不予采纳。新城建公司应支付的逾期的临时安置补助费：8元/月*64.98平方

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终1512号上诉人（原审原告）：路锋，男，1971年1月4日出生，汉族，住山东省滕州市。被上诉人（原审被告）：山东新城建房地产开发有限公司，住所地山东省滕州市善国南路20号。法定代表人：江浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：王长东，山东荆河律师事务所律师。上诉人路锋因与被上诉人山东新城建房地产开发有限公司（以下简称新城建公司）房屋拆迁安置……